Omzetcalculator Vakantieverhuur
Bereken je verwachte jaaromzet en geschatte nettowinst voor verhuur in Italië
Basisgegevens
Regionaal gemiddelde: € 110 per nacht · gemiddelde bezettingsgraad: 55%
November t/m april
Mei, juni, september en oktober
Juli en augustus
Gewogen gemiddelde nachtprijs
€ 0 Automatisch berekend op basis van je maandbezetting.
€ 0 Automatisch berekend op basis van je maandbezetting.
Dit jaargemiddelde wordt gewogen op basis van het aantal dagen per maand. Maandpercentages werken in stappen van 0,5%. Dit jaargemiddelde en de maandpercentages hieronder blijven automatisch aan elkaar gekoppeld.
Bezetting per maand aanpassen −
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
0 nachten
Prima casa
Prima casa kan recht geven op IMU-vrijstelling. De ingevoerde IMU-reservering wordt voor een voorzichtige exploitatieberekening wel meegenomen.
Prima casa kan recht geven op IMU-vrijstelling. De ingevoerde IMU-reservering wordt voor een voorzichtige exploitatieberekening wel meegenomen.
Alleen relevant bij privéverhuur.
Alleen relevant als de tool automatisch forfettario kiest.
Wel: meestal bij een nieuwe activiteit en als je de afgelopen jaren geen vergelijkbare onderneming had.
Niet: meestal als je recent al een vergelijkbare onderneming had of bestaand werk voortzet.
Wel: meestal bij een nieuwe activiteit en als je de afgelopen jaren geen vergelijkbare onderneming had.
Niet: meestal als je recent al een vergelijkbare onderneming had of bestaand werk voortzet.
Indicatieve basis voor Gestione Commercianti. De tool gebruikt daarnaast een hogere staffel boven de inkomensgrens.
De vernieuwde berekening gebruikt automatisch progressieve IRPEF 2026.
Bijvoorbeeld 40% als vereenvoudigde benadering.
Indicatief belastingpercentage voor de belastbare grondslag.
Bij agriturismo kan belasting vaak forfaitair over een deel van de omzet worden benaderd.
Deze omzet wordt bij agriturismo meegerekend in de totale omzet, belastbare grondslag en winstberekening.
Let op bij agriturismo
De regels voor agriturismo verschillen per regio. Hieronder zie je per gekozen regio een korte praktische samenvatting.
De regels voor agriturismo verschillen per regio. Hieronder zie je per gekozen regio een korte praktische samenvatting.
Regels voor agriturismo in deze regio
Praktische samenvatting op basis van de gekozen regio.
Belangrijkste voorwaarden
Procedure / bijzonderheden
Minimale landbouwoppervlakte
Bijvoorbeeld bij een vaste agrarische bijdrage.
Alleen gebruiken als je niet met een vast jaarbedrag wilt rekenen.
Indicatie landbouwomzet:
Dit is alleen een praktische indicatie. De juridische beoordeling van agriturismo kan per regio verschillen.
Dit is alleen een praktische indicatie. De juridische beoordeling van agriturismo kan per regio verschillen.
Automatisch gekozen regime: –
–
–
⚙️ Verhuurdetails aanpassen −
Vaste lasten per jaar aanpassen −
Veilige reservering. Zet op € 0 als de vrijstelling voor jouw situatie definitief is bevestigd.
Variabele lasten per verblijf/nacht aanpassen −
Resultaat
Live berekend op basis van je invoer
Verwachte jaaromzet
€ 0
Omzet verhuur€ 0
Omzet landbouw€ 0
Verhuureenheden0
Nachten per verhuureenheid0
Totaal verhuurde nachten0
Aantal verblijven0
Platformkosten€ 0
Variabele kosten€ 0
Vaste lasten€ 0
Winst vóór belasting€ 0
Belastbare grondslag€ 0
Belastingsoort–
Geschatte belasting (0%)€ 0
Geschatte INPS€ 0
Geschatte nettowinst
€ 0
Dit is een praktische benadering. Bij omzet boven € 85.000 toont de tool bewust het structurele toekomstbeeld met ordinario. Het overgangsjaar kan anders uitpakken. Forfettario, INPS, ordinario en agriturismo blijven vereenvoudigde fiscale indicaties. Gebruik dit als indicatie en laat je cijfers controleren door een commercialista of fiscalist.